Hopp til innholdet
Jente med solbriller

Boliglån Ung 

  • Ekstra god rente for deg mellom 18 og 34 år
  • Enkel søknad og en fast rådgiver som hjelper deg 
  • Lån inntil 100 % av kjøpesummen

Start boligdrømmen her

Skal du kjøpe bolig og er mellom 18 og 34 år? Med Boliglån Ung får du ekstra god rente på boliglån. 

Med Boliglån Ung kan du låne opptil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet. Uten tilleggssikkerhet kan du låne opptil 85 % av kjøpesummen.

Låne til bolig og få personlig rådgivning

Som en engasjert lokalbank har vi god kunnskap om lokalsamfunnet og er derfor mer fleksible enn de større bankene. Vi jobber hardt for å finne løsninger som passer for økonomien din, og vi støtter deg gjennom hele boligprosessen. Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.

Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan følge status på lånesøknaden din digitalt. 

Søk om Boliglån Ung eller et finansieringsbevis i dag.

Kontakt meg om boliglån

Anette Jaavall

Anette Jaavall

Kunderådgiver personmarked / Autorisert finansiell rådgiver

Anne Grethe Hansen

Anne Grethe Lilletorp Hansen

Kunderådgiver personmarked/ Autorisert finansiell rådgiver

Bjørn Røen

Bjørn Røen

Kunderådgiver personmarked

Boliglån - priser

Nominell rente fra 5,05 %
Effektiv rente fra 5,22 %
Etableringskostnad 2 000 kroner
Depotomkostninger (pr. dokument) 750 kroner
Tinglysningsgebyr Statens satser
Endring på lån 500 kroner
Prioritetsvikelse, pantefrafall 750 kroner
Terminkostnad pr. måned 50 kroner
Purregebyr 35 kroner
Grønt boliglån ung er tilgjengelig for de under 35 år. 
Priseksempel: Effektiv rente 5,22 % ved lån 2 mill. over 25 år. Totalt 3 542 690 kroner
Nominell rente fra 5,39 %
Effektiv rente fra 5,55 %
Etableringskostnad 2 000 kroner
Depotomkostninger (pr. dokument) 750 kroner
Tinglysningsgebyr Statens satser
Endring på lån 500 kroner
Prioritetsvikelse, pantefrafall 750 kroner
Terminkostnad pr. måned 50 kroner
Purregebyr 35 kroner
Priseksempel: Effektiv rente 5,55 % ved lån 4 mill. over 25 år. Totalt 7 308 164 kroner
Nominell rente fra 5,75 %
Effektiv rente fra 5,93 %
Etableringskostnad 2 000 kroner
Depotomkostninger (pr. dokument) 750 kroner
Tinglysningsgebyr Statens satser
Endring på lån 500 kroner
Prioritetsvikelse, pantefrafall 750 kroner
Kontoholdsgebyr pr. måned 50 kroner
Priseksempel: Effektiv rente 5,93 % ved lån 4 mill. over 25 år. Totalt 7 567 118 kroner
Nominell rente fra 5,74 %
Effektiv rente fra 5,92 %
Etableringskostnad 2 000 kroner
Depotomkostninger (pr. dokument) 750 kroner
Tinglysningsgebyr Statens satser
Endring på lån 500 kroner
Prioritetsvikelse, pantefrafall 750 kroner
Terminkostnad pr. måned 50 kroner
Purregebyr 35 kroner
Priseksempel: Effektiv rente 5,92 % ved lån 4 mill. over 25 år. Totalt 7 559 853 kroner
Nominell rente fra 5,24 %
Effektiv rente fra 5,42 %
Etableringskostnad 2 000 kroner
Depotomkostninger (pr. dokument) 2 000 kroner
Tinglysningsgebyr Statens satser
Endring på lån 500 kroner
Prioritetsvikelsen, pantefrafall 750 kroner
Terminkostnad pr. måned 50 kroner
Purregebyr 35 kroner
Vilkår

Boliglån Ung er tilgjengelig for de under 35 år.

Priseksempel: Effektiv rente 5,42 % ved lån 2 mill. over 25 år. Totalt 3 609 654 kroner

Nominell rente fra 5,84 %
Effektiv rente fra 6,02 %
Etableringskostnad 2 000 kroner
Depotomkostninger (pr. dokument) 750
Tinglysningsgebyr Statens satser
Endring på lån 500 kroner
Prioritetsvikelse, pantefrafall 750 kroner
Kontoholdsgebyr pr. måned 50 kroner
Priseksempel: Effektiv rente 6,02 % ved lån 4 mill. over 25 år. Totalt 7 632 546 kroner
Vennligst ta kontakt med banken.
Vennligst ta kontakt med banken.

Spørsmål og svar om boliglån for unge

Fra 1. januar 2025 senkes kravet til egenkapital for boliglån fra 15 % til 10 %. Dette betyr at du kan låne inntil 90 % av boligens verdi.

Hovedregelen i dag er at du må ha 15 % egenkapital, men har du tilleggssikkerhet, som pant i annen eiendom (for eksempel foreldres bolig), kan du låne opptil 100 %.

Egenkapital kan være oppsparte midler som BSU, sparepenger eller arv. Jo mer egenkapital du har, jo mindre trenger du å låne, og dette kan gi lavere rente.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Her gir vi deg en guide på hva vi vurderer hvor mye du kan låne til bolig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for.
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og dere er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 
Hvis du har foreldre som kan og ønsker å hjelpe deg inn i boligmarkedet kan de stille som medlåntaker på lånet ditt. Da vil vi se på både din og dine foreldres inntekt og gjeld når vi vurderer lånesøknaden din. 

Både hovedlåntaker og medlåntaker er ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales, det vi kaller solidarisk ansvarlig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for. Viktig at den som stiller som kausjonist er godt informert om hvilke ansvar og forpliktelser det innebærer. 
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 

Hvis du har en god venn du kan tenkte deg å bo med kan det være en løsning å kjøpe noe sammen. Med to inntekter vil dere kunne få et høyere lån enn du får alene. 

Hvis dere kjøper bolig sammen er det viktig å avtale om dere skal eie leiligheten likt, eller om den ene skal eie mer. Ulik inntekt og ulik egenkapital kan påvirke dette. En tydelig avtale om lånekostnader og andre boutgifter er viktig for å unngå uenighet i etterkant.

Boligguiden

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.